I forbindelse med salg av Norske boliger er det nye Avhendingsloven 2022

Kjøpe

Dette bør du tenke på om du eier bolig i dag.

Selge

Dette blir nytt for deg som skal selge bolig etter 1. januar 2022.

Ny avhendingslov trer i kraft 1. januar

Dette bør du tenke på
om du eier bolig i dag

Den nye avhendingsloven, som regulerer kjøp og salg av fast eiendom, trer i kraft 1. januar 2022. Intensjonen er å skape en tryggere bolighandel med færre konflikter.

Kort fortalt, så skal selgere nå dokumentere boligen bedre, mens kjøperne må sette seg grundigere inn i boligens dokumentasjon.

De to viktigste endringene

  1. Ikke lenger lov å selge en bolig «som den er», eller «as is».

  2. Det skal mye mindre til for at kjøper kan kalle noe en mangel. Den nye grensen er kun 10.000 kroner. (Grensen per i dag er mye høyere, på omtrent 5 % av kjøpesum. Det tilsvarer for eksempel omtrent 250.000 kroner for en bolig til 5 millioner)

Dette kan det være greit å tenke på som boligeier

  • Sørg for å alltid få dokumentasjon på håndverkeren. Det er lurt å ha i dag, og verdiøkende om du en dag skal selge. Et nytt bad uten dokumentasjon vil med nye regler få dårligste tilstandsgrad og verdi lik null.

  • Om du mangler dokumentasjon fra en håndverker, kan vi hjelpe deg få tak i den.

  • Om du bruker en håndverker som bruker Boligmappa er du sikret at bedriften driver seriøst. Finn håndverkere med papirene i orden her.

  • Om du vurderer å selge en gang i framtiden, kan du legge ut boligen din på VIRDI. Dette er en uforpliktende markedsplass for boliger som kommer for salg, som bidrar til en bolighandel med mindre jag og lavere skuldre.

Kjøpe

Dette bør du tenke på om du eier bolig i dag.

Selge

Dette blir nytt for deg som skal selge bolig etter 1. januar 2022.

Få siste nytt først

Ved å fylle inn e-postadressen din under vil du motta tips og nyheter på e-post fra Boligmappa. Du kan enkelt melde deg av.

  • Dette feltet er for valideringsformål og skal stå uendret.

Psst!
Vi har et nyhetsbrev med masse nyttig informasjon

  • Dette feltet er for valideringsformål og skal stå uendret.

Nyhetsbrevet sendes ut 1-2 ganger i måneden.
Du kan når som helst melde deg av.

Vi bruker Cookies for å forbedre brukeropplevelsen av sidene. Les mer om personvern & cookies her.